Kako podaljšamo življenjsko dobo osebnih dvigal? Kako vzdrževati in opravljati popravila osebnih dvigal? Kdaj se lotiti modernizacije osebnih dvigal?
Podaljšanje življenjske dobe dvigala in investicija v nepremičnino
Podaljšanje življenjske dobe dvigala in investicija v nepremičnino
Redno vzdrževanje dvigal in ostalih sredstev urbanega transporta je nujno za ohranjanje varnosti in zanesljivosti dvigal in tekočih stopnic. Življenjska doba novih dvigal se giblje med 20 in 30 let, odvisno od namena in frekvence uporabe. Z rednim vzdrževanjem, ter kasneje investicijskimi popravili in paketi modernizacije, pa lahko življenjsko dobo tudi več kot podvojimo.
Vzdrževanje in popravila dvigal
Vzdrževanje dvigal, tekočih stopnic in trakov je ključnega pomena za varno, zanesljivo in dolgoletno delovanje teh naprav. Okvare in zaustavitve naprav niso zgolj neprijetne, ampak lahko privedejo tudi do resnih nesreč, zato je preventivno vzdrževanje izrednega pomena. Ob rednem vzdrževanju pa naprave niso zgolj varnejše, ampak delujejo zanesljivejše in tudi z višjo energetsko učinkovitostjo, kar podaljšuje življenjsko dobo naprav, na daljši rok pa znižuje obratovalne stroške.
Redni pregledi dvigal vključujejo preverjanje delovanja vseh mehanskih, elektronskih in varnostnih komponent. Vsi elementi dvigala morajo delovati brezhibno, kar še posebej velja za varnostne elemente kot so: zavore, varnostna zaznavala, varnostni ventili ali alarmni sistemi, ki morajo biti redno vzdrževani, da se zagotovi ustrezno delovanje v nujnih primerih.
Modernizacija osebnih dvigal
Kljub rednemu vzdrževanju pa vsako dvigalo sčasoma pride do točke, kjer je potrebno razmisliti o nekoliko večjem investicijskem popravilu – modernizaciji dvigala. Modernizacijo dvigala predstavlja zamenjava dotrajanih in zastarelih ključnih elementov dvigala ( krmilni sistem, pogon, pogon vrat ali varnosti elementi dvigala) s sodobnimi in energetsko učinkovitejšimi elementi. Poleg tehničnih in varnostnih nadgradenj pa lahko z modernizacijo dvigalo tudi funkcionalno in estetsko nadgradite.
Modernizacije se lahko lotimo v različnih obsegih:
- Posodobitev dvigala pomeni, da se na dvigalu zamenja krmilni sistem, električna napeljava, tipkala in frekvenčni regulator.
- Prenova dvigala dodatno vključuje še zamenjavo pogona vrat in pogona dvigala.
- V kolikor pa je dvigalo res dotrajano, pa celovito rešitev predstavlja celotna zamenjava dvigala, kjer se vgradi povsem novo dvigalo.
Pri Aktiva upravljanje se pri upravljanju nepremičnin osredotočamo na zadovoljstvo naročnikov kot ključ do našega uspeha in razvoja. Vzdrževalna dela načrtujemo in izvajamo skladno z načrtom vzdrževanja, ki ga finančno in terminsko opredelimo ter predstavimo lastnikom. Nujna sanacijska dela zaradi višje sile rešujemo kot urgenco, saj jih ni mogoče predvideti.
Naši strokovnjaki poskrbijo za celovito in strokovno vzdrževanje nepremičnin. Lastniki se lahko zanesejo na našo ekipo, ki hitro in učinkovito rešuje vse vzdrževalne izzive. Redno in skrbno vzdrževanje ter učinkovito reševanje nujnih situacij zagotavljata dolgoročno ohranitev in povečanje vrednosti nepremičnine.
Za doseganje zadovoljstva naročnikov sodelujemo z zaupanja vrednimi partnerji, ki lahko sodelujejo pri udejanjanju naših zavez naročnikom. Sodelujemo s podjetjem Schindler Slovenija, ki na slovenskem trgu nastopa z 30-letno tradicijo in je v tem času ob uspešnem poslovanju postalo vodilni ponudnik trajnostne urbane mobilnosti na domačem trgu. Podjetje je del skupine Schindler Group, ki je v času svojega 150-letnega delovanja postalo eden vodilnih in svetovno največjih ponudnikov na področju urbane mobilnosti in ostalih storitev vertikalnega transporta. Podjetje Schindler tako izdeluje, montira, servisira in modernizira dvigala, tekoče stopnice in tekoče trakove za skoraj vse vrste objektov po vsem svetu. Njihove rešitve temeljijo na znanju, izkušnjah in najsodobnejših tehnologijah, kar je za nas izrednega pomena, saj želimo našim naročnikom ponuditi le vrhunske storitve. Mednarodno priznani inženirji in strokovnjaki nudijo podporo in rešitve skozi celotni življenjski cikel naprav.
V Sloveniji imajo lokalno mrežo z več kot 30 visoko usposobljenih lastnih serviserjev. Tako je mogoče zagotavljati najvišje standarde in kakovost servisnih storitev. Razpršena servisna mreža omogoča takojšen odziv v primeru okvar ali reševanju ujetih potnikov iz dvigala.
Članek je nastal v sodelovanju s pogodbenim partnerjem Schindler Slovenija.